Cré-Ingénierie

1. Modèle économique

Le chiffre d’affaires le plus ancien encore cité hors dépôt direct est celui rapporté vers 2020 : environ 786 209 € selon Manageo ; les exercices suivants suivent sous confidentialité partielle au titre de l’article L. 232‑25 lors des dépôts sociétés listés dans Pappers, qui voilent le détail public du chiffre d’affaires tout en donnant désormais un résultat net agrégé d’environ 303 000 € pour 2024 et un effectif de 11 salariés sur la grille financière 2024 de la même fiche — là où des agrégats tiers rapportaient encore ≈ 149 864 € nets en 2022 sur RubyPayeur.

La vocation est double : ingénierie de conception (SSEI, chauffage-ventilation, économiste, `RE2020`) puis pilote de chantier pour `Communauté urbaine de Dunkerque`, offices HLM (`Office public habitat du nord`, `Habitat du Nord`, `Flandre Opale`), communes. Le portfolio mis en ligne accroche ainsi le `Campus PRO` pour Campus Pro (3 500 000 € HT, BET TCE, environ 1 475 m² de SHON, `RE2020`) ; `Pappers` recense encore des marchés notifiés en 2026 dont la `mission MOE de la passerelle Île Jeanty` pour quelque 595 174 € (acheteur : communauté urbaine de Dunkerque, onglet marchés cités dans Pappers). `Juillet 2024` installe la `SAS Cré‑ingénierie & financier` comme nouveau président de la SASU selon `[Les extraits juridiques Pappers]` — mouvement de holding typique lorsqu’un dirigeant structuraille autour ` d’anciens périmètres famille `.

2. Impact réel

Là où `RE2020` contraint projet par projet plutôt qu’avec un mix national flottant, le gain mesurable passe par quelques dossiers très documentés : `[Le dossier géotherme « Campus PRO » (sept 2025)]` quantifie 8 sondes verticales jusqu’à 150 m, 132 000 € investis dans la géothermie, environ 38 000 € d’aide ADEME et environ 25 MWh / an d’ « énergies évité » projetés par rapport à une référence PAC aérothermique — autant d’ordres de grandeur projet reliant directement géotherme, budget et aides publiques.

Sur le registre urbain‑social, `La réhabilitation des Glacis autour `54,5 M€` montre la densité environnementale d’un périmètre HLM : gains thermiques imbriqués aux réseaux urbains ; le BET contribue alors par couche : fluides , coordination , optimisation réseau.

3. Innovations / partenariats

L’innovation observable est `ingénierie système : boucles géothermiques + intégration CVC `, mise en narration par la presse pro et par les marchés. Pour la `passerelle de  90 m`, `DVVD architectes`, environ 3 ,8 M€ HT, livraison visée vers  `2027`, Cré‑ingénierie se voit désigner missions fluides / opc selon `l’atelier passerelle relaté` — recoupé par `[` la notification passerelle fév 2026 `]( https://www.pappers.fr/entreprise/cre-ingenierie-bureau-detudes-379461973 )` côté commande publique.

Le tableau ` Challenges ` `mai 2024` repositionne encore le bureau comme `acteur Nord / Pas‑de Calais` orienté ` bilan carbone réglementaire` ( [portrait commandité]( https://www.challenges.fr/partenaires/letalkentreprise/cre-ingenierie-bureau-d-etudes-et-d-ingenierie-implante-dans-le-nord-de-la-france_891870 ) **).

4. Greenwashing / zones grises

Sans accuser d ’ `marketing mensonger ` ,  `[Le même article géotherme du Moniteur](https://www.lemoniteur.fr/mes-magazines/magazine-le-moniteur/dunkerque-campus-pro-mise-sur-la-geothermie-et-plonge-a-150-m.FF5O2SF2KNILXHT7NZMG2OLQBY.html )` ` met en lumière un arbitrage chiffré : pour financer le surcoût des sondes, l’équipe réduit l ’isolation de la façade en passant de triple à double vitrage while gardant  ` la promesse géothermale `. C’est précisément le genre de tensions éditoriales WattsElse  :  ` un titre « verte  »  cache parfois un transfert de performance d ’ enveloppe vers  ` generation  ` .

En parallèle, ` ` quatre procédures d’appeal à Douai ` ` listées entre 2021 ‑  2023  sur ` Pappers Justice ` — société  ` en défenses `  aux côtés de bailleurs et grands industriels : rien  n’ indiquent  encore `sanction péna `  sans lecture de jugement ;   mais signalent ` exposition contentieuse `  sur ` dossiers très techniques `.  Couplé à ` confidentialité comptable prolongée ` ( ` voir historique Bodacc `  via ` Pappers `), le lecteur public manque de visibilité sur  ` la masse salariale / budget  `  pour juger  ` la capacité de delivery `  quand  ` plusieurs  milliards `  de marchés HLM `  apparaissent dans la même  base .**

5. Positionnement stratégique

À l’échelle européenne, la PPE 3  et les aides ADEME alimentent un moteur réglementaire dont ce bureau tire profit  : ` dossiers très locaux `  ( ` CUD ` , offices HLM) mais capitalisables  grâce  aux labels  ` `    `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `**  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `  `# Géothermie à Dunkerque : le pari technique de Cré-Ingénierie

PME d’ingénierie qui enchaîne RE2020, géothermie et marchés publics au rythme d’une grande maison, sans en avoir l’effectif sur le papier. Attention identité : la CREIBE – Cré-Ingénierie Bureau d’Études (SIREN 379 461 973) est documentée à Dunkerque et Longuenesse ; aucune source publique consultée ne la rattache à Scottsdale (Arizona) — la ville indiquée dans le cache WattsMonde est donc non vérifiée et n’entre pas dans les chiffres ci-dessous.

1. Modèle économique

Le cœur du métier, exposé sur le site corporate, partage en deux pôles : CREIBE (bureau d’études TCE, thermique, RE2020, fluides, SSI, voirie, économie de la construction) et CREIOM (maîtrise d’œuvre, pilotage chantier). Les revenus viennent des honoraires sur appels publics ou privés (HLM, communes, intercommunalités).

Le dernier chiffre d’affaires accessible en ligne via un agrégateur tiers pour cette entité française restait d’environ 786 200 € en 2020 (Manageo). Les bilans récents déposés au greffe comportent régulièrement une confidentialité partielle au titre de l’article L. 232‑25 du Code de commerce, ce qui obscurcit la lecture du CA depuis l’extérieur (historique légal — Pappers). Pour la performance, une base tiers citait environ 149 864 € de résultat net pour 2022 (RubyPayeur) ; la même fiche agrégée indique désormais un résultat net d’environ 303 000 € pour 2024 et 11 salariés sur cet exercice comptable (Pappers — finances agrégées). En juillet 2024, la présidence passe à la SAS « Cré-ingénierie & financier », marquant une capitalisation groupe au-dessus de la petite structure juridique initiale (SASU, capital social 50 000 € — greffe résume sur Pappers).

Le Campus PRO, mis en avant en vitrine, est chiffré 3 500 000 € HT, mission BET TCE et label RE2020 pour environ 1 475 m² de surface de plancher (site corporate — Campus PRO). Une liste de marchés publics attribués (passerelle, patrimoine HLM, équipements) confirme l’ancrage acheteurs Grand Dunkerque / Saint‑Omer / bailleurs du Nord sous le même SIREN (appels d’offres compilés — Pappers).

2. Impact réel

Pour le campus vocational dunkerquois, la documentation journalistique précise une boucle géothermale (8 sondes à 150 m, investissement 132 000 € sur ce volet), vers 25 MWh d’économie annuelle projetée en comparant la chauffe à une hypothèse PAC aérothermique et 38 000 € d’aide ADEME sur la géothermie (reportage Le Moniteur — Campus PRO). Ce sont des hypothèses de projet, pas la empreinte bilan déclarée par le bureau lui-même, mais elles rattachent une valeur environnement factuelle au règne RE2020 où le groupe intervient en concepteur. Sur le bloc réhabilitation des Glacis (569 logements), un article de même rédaction situe une enveloppe globale voisine de 54,5 M€ pour l’ensemble de l’opération (Grand Angle — Quartier Glacis) : là encore, les gains décennaux seront mixtes (enveloppes, usages, chaufferies…) et distribués sur toute la chaîne d’acteurs. Le portrait Challenges de mai 2024 rappelle l’intérêt média pour cet office nordiste au carrefour des réglementations thermiques (dossier partenaires).

3. Innovations / partenariats

L’« innovation » passe ici par architectures techniques : passerelle pédestre Île Jeanty (≈ 90 m) avec budget total ≈ 3,8 M€ HT, livraison visée vers 2027, architecture DVVD, au sein d’un dossier suivant également fluides‑OPC (Le Moniteur — passerelle), en lien avec une notification de marché MOE passerelle Île Jeanty à 595 174 € en février 2026 (détail attribué — Pappers).

Le terrain s’élargit : le site Cre-Ingénierie annonce l’implantation Longuenesse / Eurocap pour couvrir le Pays de Saint‑Omer (note d’extension — cre‑ingenierie.com), en cohérence avec le deuxième siège fonctionnel listé aujourd’hui sur les pages officielles contact Dunkerque / Longuenesse).

4. Greenwashing / zones grises

Pour Campus PRO, le même dossier géotherme du Journal Le Moniteur (automne 2025) relate un compromis projet : partie du surplus‑coût sondé est financée en acceptant une isolation à double vitrage au lieu du triple initialement visé. Ce n’est pas une étiquette marketing contestée : mais c’est bien un arbitrage chiffré entre levier géotherme et enveloppe.**

Parallèle : quatre affaires civiles suivies jusqu’ au second degré listent CREIBE parmi les défendeurs aux côtés de bailleurs et grandes entreprises lors de contentieux chantier (2021–2024) ( recherche Pappers Justice ).\ On ne leur prête aucun motif dans cette fiche, mais ils marquent une exposition procédure rarement assumée dans la communication.**

Enfin les bilans sous voile légal, déjà évoés, élèvent une fracture de lisibilité entre promesse RE2020 et donnée comptable publique (Pappers — dépôts).

5. Positionnement stratégique

La pression normative (RE2020, décarbonation des bâtiments, aides type ADEME sur opérations pilotes) conforte un rôle d’interface entre maîtres d’ouvrage publics et techniciens de site sur un bassin Nord dense en patrimoine HLM et patrimoine industriel portuaire.\ Le verrou porté par la holding de 2024 suggère une phase de consolidation pour absorber la taille des marchés et mutualiser le risque juridique et financier sur peu de têtes.**

Verdict WattsElse

Bureau d’études qui sait monter en gamme sur des opérations à neuf chiffres « côté maître d’ouvrage » avec une poignée de salariés : le fil conducteur n’est pas Scottsdale, mais la capacité française à faire tenir géotherme, aides publiques et concessions sur l’enveloppe dans un même carnet RE2020. ** *

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Géothermie à Dunkerque : le pari technique de Cré-Ingénierie

PME d’ingénierie qui enchaîne RE2020, géothermie et marchés publics avec l’allure d’une grande maison, sans en avoir l’effectif sur le papier. Identité : la CREIBE – Cré-Ingénierie Bureau d’Études (SIREN 379 461 973), signalée comme Innovation – construction durable dans votre cache WattsMonde, est implantée à Dunkerque et Longuenesse ; Scottsdale (Arizona) ne figure dans aucun registre français ni vitrine officielle consultés (site corporate, Pappers) — on ne peut donc pas rattacher géographiquement l’entreprise à cette ville américaine tant qu’aucune source ne le montre explicitement.

1. Modèle économique

Le groupe se présente en deux blocs (CREIBE : bureau d’études pluridisciplinaire ; CREIOM : maîtrise d’œuvre, pilotage, coordination chantier). Les ventes reposent presque uniquement sur des honoraires d’ingénierie facturés aux collectivités, offices HLM, bailleurs et opérateurs privés régionaux (présentation interne du métier — site officiel).

Pour le campus vocationnel dunkerquois, le groupe annonce lui-même un budget global de 3,5 M€ HT, mission BET TCE, label RE2020 et ≈ 1 475 m² de surface de plancher (bloc projet Campus PRO).

Chiffres comptables côté agrégateurs : ≈ 786 209 € de CA en 2020 selon Manageo (fiche Manageo). Les bilans suivants ont été déposés avec clause de confidentialité partielle au titre du Code de commerce (L. 232‑25), rendant opaque le montant précis publié sur la période récente (historique légal synthétisé sur Pappers).

Profitabilité : une base tiers pointait encore ≈ 149 864 € de résultat net en 2022 (RubyPayeur) ; Pappers agrège désormais ≈ 303 000 € en 2024 et effectif 11, exercice fermé avant les derniers dossiers disponibles dans le tableau financier agrégé (même entrée registre/juriste).

Gouvernance : depuis juillet 2024, une holding « Cré‑ingénierie & financier » remplace au capital une présidence physique directe ; la structure reste une SASU au capital 50 000 €, ce qui reflète aussi une capitalisation élargie au‑delà du seul métier BET sans pour autant changer le SIREN d’ensemble (documents / annonces compilés sur).

Répartition clients : compilations automatiques retrouvent passerelles, collèges, églises, pensions de famille, dossiers Habitat du nord / Flandre Opale Habitat, commune de Dunkerque, CUD, etc.— autant de traces de captation forte sur la demande territoriale dunkerquoise et son arrière‑pays (liste « marchés gagnés » — Pappers).

2. Impact réel

Campus PRO embarque géothermie sur sondes : 8 forages à 150 m, 132 000 € investis sur le lot géothermique, 25 MWh annuels d’économies projetées par rapport à une référence PAC aérothermique et 38 000 € d’aide ADEME sur ce volet (long format Le Moniteur sur le site). Ce sont des ordres de grandeur issus du dossier, pas un bilan carbone publié par le bureau ; ils restent alignés sur la logique RE2020 (performance globale bâtiment + systèmes) en vigueur sur ce type d’opération publique.

Sur le bloc patrimonial « Glacis » (569 logements), Le Moniteur évoque une enveloppe ≈ 54,5 M€ pour l’ensemble de la réhabilitation (article « quartier des Glacis ») — les avantages environnementaux y seront multi‑lots ; le BET fluidique n’occupe qu’un coupon sans que l’information publique attribue encore un bilan isolé aux seuls ingénieurs.

3. Innovations / partenariats

L’investissement techno se lit terrain : passerelle pédestre Île Jeanty (≈ 90 m) budgétée globalement à ≈ 3,8 M€ HT, livraison visée 2027, architecture DVVD, avec périmètres BET fluides + OPC relatés dans la même presse métier (dossier passerelle). Pappers confirme côté acheteur public communautaire, une attribution février 2026 / fourchette ≈ 595 k€ « MOE passerelle » (registres marchés publics compilés — Pappers).

Extension territoriale annoncée lors de l’ouverture Longuenesse / Eurocap pour couvrir le pays de Saint‑Omer (homepage cre‑ingenierie.com), cohérente avec le deuxième point de présence physique désormais listé contact officiel Dunkerque / Longuenesse.

4. Greenwashing / zones grises

Pour Campus PRO, le reportage suivant précise sous la plume métier (sept 2025) « pour financer ces sondages, partie du surplus coûts est amortie … en descendant l’isolant façade / menuiseries : passer du double‑au‑triple vitre est abandonné » alors que les boucles géothermes poursuivent leur logique chaufferie ; le texte juxtapose aides 38  000 € ADEME et parcours géothermes projetés ( même article géothermes ). Ce n’est pas une accusation « marketing mensonger », mais bien une tension projet documentée : performance système contre performance enveloppe.

À cela s’ajoutent quatre dossiers suivis jusqu’ aux cours d’appel où CREIBE compare comme défendeur aux côtés d’ Offices HLM / groupes Travaux Publics  ; la synthèse listée est consultable depuis Pappers Justice — aucune condamnation n’est extrapolée ici ; le signal pertinent est une exposition contentieuse associée aux très gros budgets pilotés.**

Complété par confidentialité financière systématique des exercices après 2020 jusqu’ aux derniers dépôt + déclarations de confidentialité relevées par historique légal synthétisé, le contraste devient évident : forte narration RE2020 + géothermes , lisibilité des données économétriques externes très bridée.

5. Positionnement stratégique

Le couple « cadre européen bâtiments + aides ADEME ciblées » fonctionne encore comme boussole pour les investisseurs publics dunkerquois ; CREIBE joue alors traducteur normatif‑chantier.

Juillet 2024 (holding) et Eurocap 2023 (second site) traduisent la tentative de scalabilité géographique + consolidations finance + risque face à une forte concentration clientèle locales .

Verdict WattsElse

Une petite ingénierie nordiste dont la géothermie de façade et les marchés géants dunkerquois cachent encore des arbitrages façade — la lecture fine des dossiers géothermes et la zone grise comptabilité fermée donnent mieux à voir où se situent les limites stratégiques qu’un simple pin map « Scottsdale ».

Sources : cre-ingenierie.net · pappers.fr · manageo.fr · rubypayeur.com · lemoniteur.fr · lemoniteur.fr · justice.pappers.fr · lemoniteur.fr · challenges.fr · cre-ingenierie.com · cre-ingenierie.net